3 pièces de qualité au 1er étage d'une petite maison Duttlenheim , Duttlenheim

138336 € FAI FA 4.8 %
Vente 60 3 Pièce(s) 0Garage 2Chambre(s)

Attention ce bien est sous compromis

Ce lumineux 3 pièces de 60m² se trouve au coeur d’une petite copropriété de 4 appartements, isolation extérieure et ravalement de façade faits l’année dernière ; dans le centre historique de Duttlenheim saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et par son confort.

L’appartement se situe au 1er étage sans ascenseur de la maison. Il est configuré comme suit :
- Un couloir d’entrée
- une chambre de 11m² à gauche
 - Une salle d’eau carrelée et meublée avec douche à l’italienne, vasque et WC
- Une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon
- Une grande chambre de 19m² dans le prolongement du salon avec possibilité de créer une 3ème chambre


Le logement a été rénové en 2018. Il en va de même pour le bâtiment :
- Isolation extérieure répondant aux normes actuelles +ravalement de façade faits il y a moins d’un an.
- Electricité, canalisation, salle de bain, chauffage neuf, idem pour plusieurs fenêtres (toutes à double vitrage)
- Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs.
Pas de travaux à prévoir.

Complète ce bien :
- 2 places de parking dans la cour.

A 5 minutes de Molsheim, 15 minutes de Strasbourg, en périphérie proche de l’Eurométropole, et à 10 minutes d’Obernai. 
L’accès autoroutier se fait en moins de 5 minutes.
Accessibilité de Duttlenheim facilitée par la gare SNCF.

Prix FAI : 138 336 € dont 4,8% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (6 336 €).




A proximité vous trouverez: zone commerciale, autoroutes

Appartement à Duttlenheim - quartier Duttlenheim -Molsheim Appartement de 1800 à l'étage 1 2 étage(s) 3 pièce(s) 2 chambres
Surface habitable de 60 m²
1 WC 1 salles de bain
Chauffage individuel électrique Cuisine ouverte, meublée et équipée
0 ascenseur(s) 0 balcon(s) 0 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: E
soit: 236 kWh / m2 / an

E
236
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: B
soit: 7 kg de CO2 / m2 / an

B
7

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008