Beau F2 de 37m² avec terrasse proche du centre d'Haguenau Haguenau

136000 € FAI FA 0 %
Vente 37 2 Pièce(s) 0Garage 1Chambre(s)

Attention ce bien n'est plus disponible: Bien vendu en X mois

Bien disponible au 01/10/2019.

Bien
disponible en octobre 2019.

 

A l’orée de
la Forêt Sainte, laissez-vous séduire par ce beau 2 pièces de 37.10m² avec
balcon et terrasse.

 

L’appartement
se situe au 3e étage avec ascenseur d’une toute nouvelle résidence.

Idéal primo accédant. 

La garantie et la sécurité du neuf.

Posez vos meubles sans travaux.

 

Profitez
pleinement d’un espace boisé propice à de belles balades tout en étant proche
du Centre ville animé d’Haguenau avec sa zone piétonne et ses boutiques.

  

A 10 minutes
du Centre Ville.

Arrêt de bus
dans la rue (ligne 2 menant à la gare d’Haguenau en moins de 5 minutes)

A 5 minutes
du Centre Hospitalier de Haguenau.

A moins d’un
kilomètre de l’accès autoroutier.

 

Grâce au TER
(départ toutes les 15 minutes), on peut également rejoindre Strasbourg en 25
minutes.

 

La configuration de l’appartement :

 

L’entrée se
fait directement dans l’espace de vie de 20.25m².

 

Nous
trouvons sur la gauche l’espace cuisine ouvert sur le séjour. Il y aura du
carrelage au sol de la totalité de l’espace de vie.

 

Depuis le
séjour, nous accédons à un balcon de 13.27m² et une terrasse de 14.57m², soit
un très bel espace extérieur de 27.84m².

 

L’accès à la
chambre à coucher de 11.27m² se trouve dans le séjour. Le sol sera couvert de
lames de stratifié.

 

A droite de
l’entrée, il y a un placard et l’accès à la salle d’eau de 5.58m² avec douche,
vasque avec meuble et WC. Le sol sera carrelé.
Les murs de la douche seront en faïence sur toute la hauteur. La crédence de la vasque sera également en faïence.

 

Fenêtres en
PVC avec double vitrage.

 

Chauffage
collectif au gaz.

 

Un parking
en sous-sol complète ce bien.

 

L’immeuble
dispose d’une entrée sécurisée par des grilles et un digicode.

Si achat pour un investissement locatif, bien éligible à la Loi Pinel permettant une réduction d’impôts étalée sur 6, 9 ou 12 ans.

 

Prix de vente : 136 000 €

Frais d’agence à la charge du vendeur.

 

Plusieurs appartements similaires de 37 à 43m² sont en
vente dans la copropriété à des prix compris entre 136 000 € et 153 400 €.

Transport: Ligne 2

A proximité vous trouverez: gare, centre ville, autoroutes

Appartement à Haguenau -Gare Appartement de 2018 à l'étage 3 4 étage(s) 2 pièce(s) 1 chambres
Surface habitable de 37 m² Surface carrez de 37 m² Surface au sol de 37 m² Séjour de 20 m²
1 WC 1 Nombre de salles d'eau Parking intérieur
Chauffage collectif gaz Cuisine américaine
Bien dans une copropriété de 110 lots
Montant de la quote part 0 € sur un budget annuel de la copropriété de 0 €
La copropriété n’est pas en difficulté
1 ascenseur(s) 1 balcon(s) 1 terrasse(s) 0 piscine(s) Accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: B
soit: 0 kWh / m2 / an

B
0

En charge de ce mandat

Christelle Caillat