2P de 39.5m² + loggia de 9.7m² à Schiltigheim Sud SCHILTIGHEIM , FISCHER

167600 € FAI FA 0 %
Vente 40 2 Pièce(s) 0Garage 1Chambre(s)

Bien disponible au 30/05/2021.

Laissez-vous séduire par ce T2 de 39.5m² et sa terrasse de 9.7m² disponible en juillet 2021, dans une copropriété de 83 lots principaux.

A 10 minutes à vélos du Centre-ville de Strasbourg, ce nouveau quartier comprendra de nombreux commerces, écoles maternelles et primaires, restaurants, zone de loisirs. Il est destiné à devenir l’un des lieux de vie le plus agréable de Schiltigheim, que ce soit pour les familles avec enfants, pour les jeunes couples ou pour les séniors.

Le bien est éligible à la loi Pinel et aux réductions d’impôts liées. Nous vous proposerons une simulation "sur-mesure", c’est-à-dire adaptée à votre situation fiscale, afin de vérifier la pertinence de l’investissement et sa rentabilité.

La résidence est composée de 3 bâtiments qui se développent autour d’un jardin partagé.
L’appartement est situé au 3ème d’un immeuble de étage. Il est orienté Ouest.

L’appartement :
- On entre sur un séjour de 20m² avec une cuisine ouverte 
- Un dégagement distribue la chambre et la salle d’eau.
- La chambre mesure 12.40m²
- Une salle d’eau de 5.30m² avec douche et WC
- Une loggia de 9.70m² complète ce bien.

Les prestations :
Double vitrage cadre PVC, volets roulants intérieurs
Carrelage dans les pièces de vie et la loggia, revêtement stratifié dans les chambres.
Chauffage central collectif gaz de ville

Loyer de mise en location conseillé : 505€.

Prix : 167 600€ TTC
Frais d’agence à la charge du vendeur. 



Transport: Bus, tram, réseau autoroutier

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Appartement à SCHILTIGHEIM - quartier FISCHER -SCHILTIGHEIM Appartement de 2021 à l'étage 3 0 étage(s) 2 pièce(s) 1 chambres
Surface habitable de 40 m² Surface carrez de 40 m²
1 WC 1 Nombre de salles d'eau Parking intérieur
Chauffage Collectif gaz Cuisine Ouverte
1 ascenseur(s) 0 balcon(s) 1 terrasse(s) 0 piscine(s) Accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: B
soit: 0 kWh / m2 / an

B
0
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: B
soit: 0 kg de CO2 / m2 / an

B
0

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008