Confortable T3 de 63.45m² dans un immeuble résidentiel à Drusenheim DRUSENHEIM , DRUSENHEIM

134000 € FAI FA 4.7 %
Vente 63 3 Pièce(s) 0Garage 2Chambre(s)

Bien disponible au 01/08/2019.

Laissez-vous séduire par ce T3 confortable et bien équipé au sein d’une copropriété (23 lots principaux) au sein d’une résidence arborée et paysagée à Drusenheim.

Au second étage de la copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 71m² au sol pour 63.45m² Carrez est développé de façon optimale :
- Une entrée avec un placard distribue en étoile distribue les pièces.
- Un séjour lumineux donne sur une cuisine ouverte.
- Cette cuisine intégrée comprend : un four, 4 plaques, une hotte, des plans de travail, un évier, un lave-vaisselle, des meubles bas et des meubles hauts.
- Un WC séparé
- Deux chambres, respectivement de 9.44m² au sol et 12.53m².
- Une salle de bain, entièrement carrelée, avec une baignoire d’angle, une vasque et son meuble.

Les finitions :
- Les velux sont récents.
- Les communs viennent d’être refaits (ravalement de façade et peinture des couloirs)
- Parquet stratifié au sol dans toutes les pièces sauf les pièces d’eau.
- Chauffage électrique.
- Copropriété et environnement calmes.
- Bon état général, pas de travaux à prévoir.

Complète ce bien :
- Une place de parking privative
- Un grenier.

Charges : 120€ par mois.

Prix Frais d’Agence Inclus : 134 000€ soit : 
- 128 000€ Prix Net Vendeur
- 6 000€ Frais d’Agence TTC



Transport: Départementale, réseau autoroutier

Appartement à DRUSENHEIM - quartier DRUSENHEIM -DRUSENHEIM Appartement à l'étage 2 0 étage(s) 3 pièce(s) 2 chambres
Surface habitable de 63 m² Surface carrez de 63 m² Surface au sol de 71 m²
1 WC 1 salles de bain Parking extérieur
Cuisine Ouverte, meublée, équipée
Bien dans une copropriété de 23 lots
Montant de la quote part 1440 € sur un budget annuel de la copropriété de 23500 €
La copropriété n’est pas en difficulté
0 ascenseur(s) 0 balcon(s) 0 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: D
soit: 229 kWh / m2 / an

D
229
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: C
soit: 11 kg de CO2 / m2 / an

C
11

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008