Belle maison 4 chambres sur 6 ares Hoerdt

345000 € FAI FA 3 %
Vente 116 4 Pièce(s) 2Garage 3Chambre(s)

Attention ce bien est sous compromis

Laissez-vous
séduire par cette belle maison de 1986 d’une surface de 116m² habitable sur un
terrain de 6 ares dans un quartier résidentiel de Hoerdt.

La maison est positionnée
à l’avant du terrain. Celui-ci entoure la maison : à l’avant des plates-bandes
fleuries, l’accès au garage, une place de parking, et à l’arrière un jardin piscinable,
un potager et une grande terrasse de 50m².

La maison est
développée sur 3 niveaux :

- 
Un sous-sol complet avec buanderie, deux
emplacements de stationnement en enfilade avec une fosse, un atelier et une
zone chaufferie. Porte de garage motorisée.

- 
Au rez-de-chaussée : une entrée avec trois marches
d’accès au palier distribuant un grand salon de 30m² ouvrant sur la terrasse en
bois de 50m², une cuisine séparée et meublée dans laquelle il est possible de manger
à 6, un WC séparé avec lave-mains et une petite chambre.

- 
Au 1er étage : une grande
chambre de 20m² donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre de
14m² et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC.

Chauffage au
sol au rez-de-chaussée par le biais d’une pompe à chaleur Wiessmann eau-eau. Radiateurs
électriques à l’étage. Ballon d’eau chaude électrique.

Fenêtres double
vitrage bois.

 

Photos supplémentaires
sur demande.

 

Prix de vente
FAI : 345 000€

(Prix net
vendeur : 335 000€

Frais d’agence :
10 000€ TTC)



Maison à Hoerdt -Hoerdt Maison de 1986 0 étage(s) 4 pièce(s) 3 chambres
Surface habitable de 116 m² Surface au sol de 120 m² Séjour de 30 m² Terrain de 600 m²
2 WC 1 salles de bain Parking extérieur 2 Garage(s)
Chauffage individuel Cuisine séparée, meublée et équipée Type de sous-sol complet
0 ascenseur(s) 1 balcon(s) 1 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: D
soit: 229 kWh / m2 / an

D
229
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: C
soit: 12 kg de CO2 / m2 / an

C
12

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008