Lumineux T2 de 45m², avec balcon, parking intérieur, rue des Magasins, Strasbourg STRASBOURG , STRASBOURG-LES HALLES

600 € par mois
Location 45 2 Pièce(s) 0Garage 1Chambre(s)

Bien disponible au 16/06/2020.

Ce bien est situé dans la rue des Magasins, rue résidentielle près des Halles, de la Gare et de la Place de Haguenau.

Laissez-vous séduire par ce confortable T2, idéalement agencé et complété d’un balcon, au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble des années 90.

Un stationnement au sous-sol de l’immeuble complète ce bien.

L’appartement : 
- Une entrée prolongée par un dégagement distribue les pièces : à gauche le séjour et son coin cuisine, à droite la salle de bain, au bout du couloir la chambre.
- La cuisine est meublée et équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, four à chaleur tournante, plan de travail. Un bar américain la sépare du séjour. 
Celui-ci est très lumineux, et il permet d’accéder au balcon, balcon sur lequel il est possible d’installer une table et 2 chaises de jardin.
- Salle de bain meublée, avec baignoire et WC.
- Belle chambre de 15m² équipée d’un dressing pratique et contemporain.

Les prestations : 
- Chauffage électrique, radiateur de bonne qualité (Rothelec et radians)
- Parquet stratifié sauf dans la salle de bain qui est entièrement carrelé
- Bon niveau d’équipement.
- Bon ensoleillement (orientation Sud Est)
- Le stationnement dans la place dédiée est facile, porte de garage automatisée.

* Loyer Charges Comprises : 700€ (stationnement privatif sous-sol inclus)
* Loyer Hors Charges : 600€
* Charges : 100€ (avec l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs et de l’ascenseur, les ordures ménagères…)
* Caution : 600€
* Frais d’agence : 600€ TTC (tout compris : visites, frais de dossier et état des lieux)

Le lien pour accéder à la visite virtuelle :

Transport: Bus, Tram

A proximité vous trouverez: Gare, tout commerce, Place de Haguenau

Appartement à STRASBOURG - quartier STRASBOURG-LES HALLES -STRASBOURG-LES HALLES Appartement de 1995 0 étage(s) 2 pièce(s) 1 chambres
Surface habitable de 45 m² Surface carrez de 45 m² Surface au sol de 45 m²
1 WC 1 salles de bain Parking intérieur
Cuisine Coin cuisine, meublé équipé Charges de 100 € Dépôt de garantie de 600 € Frais d'agence de 600 €
1 ascenseur(s) 1 balcon(s) 0 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: E
soit: 328 kWh / m2 / an

E
328
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: C
soit: 16 kg de CO2 / m2 / an

C
16

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008