Superbe T2 de 39.53m², très bien meublé+cave STRASBOURG CENTRE , STRASBOURG CENTRE

209600 € FAI FA 4.8 %
Vente 40 2 Pièce(s) 0Garage 1Chambre(s)

Attention ce bien est sous compromis

Bien disponible au 07/07/2020.

Un bien patrimonial, qui bénéficie d’un emplacement rare et privilégié.


Laissez-vous séduire par ce 2 pièces meublé de 39.53m² situé en Hyper Centre, dans la rue du Jeu des Enfants, à moins de 2 minutes à pieds de la Place Kleber.
Le bien est au second étage (avec ascenseur) et donne sur l’arrière cour du bâtiment, ce qui garantie le calme.
Une cave complète ce bien.

L’appartement : 
- Une entée distribue le séjour et la salle d’eau.
- La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche, d’une vasque, d’un WC ainsi que d’une fenêtre. 
- La pièce de vie est très bien agencée, et meublée. Elle est dotée de 2 fenêtre, et d’un coin cuisine équipée, séparée par un bar américain.
- Le coin cuisine avec une plaque gaz 2 feux, four, micro-onde...
- La chambre mesure 14.80m². Elle est équipée d’un lit double, d’un bureau. Elle est également dotée de 2 fenêtres.

Les finitions :
- Chauffage central gaz, chaudière individuelle murale.
- Double vitrage.
- Rénovation très récente (juin 2020) et bon niveau de finition.
- Ameublement de qualité.
- Commun bien entretenue
- Cave pratique.

Charges de copropriété : 975€ par an, soit 81€ de charges mensuelles.

209 600€ Frais d’Agence Inclus
200 000€ Net Vendeur
9 600€ de Frais d’Agence (soit 4.8% du Net Vendeur)

Lien pour la visite virtuelle : 




Transport: Tramways, bus

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Chauffage Chauffage central gaz de ville individuel Cuisine Coin cuisine, TB équipée Charges de 975 €
Bien dans une copropriété de 16 lots
Montant de la quote part 975 € sur un budget annuel de la copropriété de 0 €
La copropriété n’est pas en difficulté
1 ascenseur(s) 0 balcon(s) 0 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: D
soit: 155 kWh / m2 / an

D
155
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: E
soit: 30 kg de CO2 / m2 / an

E
30

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008