3 pièces lumineux avec terrasse, cave et garage Strasbourg , Neuhof village

149990 € FAI FA 4.9 %
Vente 71 3 Pièce(s) 1Garage 2Chambre(s)

Bien disponible au 01/12/2020.

Laissez-vous séduire par cet appartement trois pièces d’une surface de 71.38 m2 au premier étage avec ascenseur d’une copropriété de 35 lots principaux. Bien agencé, un balcon, une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Idéal jeune couple et 1er investissement !

Une entrée prolongée par un dégagement distribue en étoile :
- une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, meubles bas et hauts),
- deux chambres de belles tailles (17m2 et 12.67m2) dont une donnant un accès direct à la terrasse, actuellement utilisé en salle à manger,
- un salon de 17m² avec accès terrasse,
- une salle de bain avec une cabine de douche, une baignoire, un lavabo avec meuble vasque,
- des WC séparés.

Les finitions :
- Chauffage central collectif gaz de ville
- Double vitrage
- Parquet stratifié dans les pièces de vie
- Carrelage dans les pièces d’eau

La copropriété :
- 35 lots principaux
- un budget annuel de 104 000€
- une copropriété pas en difficulté
- un ascenseur
- 238 euros par mois de charges

Le prix : 149 990 euros FAI, soit
143 000 euros net vendeur et 6 990 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.






Transport: bus, tram

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Surface habitable de 71 m² Surface carrez de 71 m² Séjour de 17 m²
1 WC 1 salles de bain 1 Garage(s)
Chauffage collectif Cuisine séparée, meublée et équipée Charges de 236 €
Bien dans une copropriété de 35 lots
Montant de la quote part 2832 € sur un budget annuel de la copropriété de 104000 €
La copropriété n’est pas en difficulté
1 ascenseur(s) 1 balcon(s) 0 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: D
soit: 166 kWh / m2 / an

D
166
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: E
soit: 38 kg de CO2 / m2 / an

E
38

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008