Lumineux F1 meublé de 32m² , avenue de Colmar. STRASBOURG , STRASBOURG AVENUE DE COLMAR

141240 € FAI FA 7 %
Vente 32 1 Pièce(s) 0Garage 1Chambre(s)

Bien disponible au 01/04/2021.

Un bien idéalement situé, parfait un investisseur locatif ! Le bien est loué 475€ hors charges depuis juillet 2020

Laissez-vous séduire par ce confortable F1 meublé de 32m² situé sur l’avenue de Colmar, à quelques pas de la ligne de Tramway, et à proximité des écoles (campus d’Illkirch accessible directement en quelques minutes de tramway, chambre de commerce et d’industrie à 3 minutes à pied)

L’appartement est situé au 1er étage d’une copropriété récente (2001) avec ascenseur.

* L’appartement :
- Une entrée.
- Un coin cuisine carrelé, meublé et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, machine à café, micro-onde, vaisselle…)
- Un séjour avec un canapé convertible, une table, 3 chaises, table basse et étagères.
- Une salle d’eau avec WC et douche.

* Les prestations : 
- Double vitrage
- Chaudière murale individuelle, gaz de ville, régulièrement entretenue.
- Bon niveau d’équipement (l’inventaire des meubles, de l’électroménager et des divers ustensiles est inclus)

* Les charges sont de 780€ par an, soit 65€ mensuel, dont 40 euros pris en charge par le locataire.

* Loyer de 475€ mensuel. Le locataire est à jour de paiement. Bail meublé jusqu’à juillet 2021.

Prix Frais d’Agence Inclus : 141 240€
Prix Net Vendeur : 132 000€
Frais d’Agence : 9 240€ (soit 7% du montant Net Vendeur)

La visite virtuelle de ce bien : 

Transport: Tramways, bus

A proximité vous trouverez: Tout commerce

Appartement à STRASBOURG - quartier STRASBOURG AVENUE DE COLMAR -STRASBOURG AVENUE DE COLMAR Appartement de 2001 à l'étage 1 0 étage(s) 1 pièce(s) 1 chambres
Surface habitable de 32 m² Surface carrez de 32 m² Surface au sol de 32 m² Terrain de 32 m²
1 WC 1 salles de bain
Chauffage Gaz de ville, chaudière individuelle Cuisine Coin cuisine meublée et équipée
Bien dans une copropriété de 16 lots
Montant de la quote part 780 € sur un budget annuel de la copropriété de 0 €
La copropriété n’est pas en difficulté
1 ascenseur(s) 0 balcon(s) 0 terrasse(s) 0 piscine(s) Aucun accès handicapés
Econome
Energivore

Niveau: C
soit: 148 kWh / m2 / an

C
148
Faible émission de co2
Forte émission de co2

Niveau: D
soit: 34 kg de CO2 / m2 / an

D
34

En charge de ce mandat

Stéphane Wurtz

Stéphane Wurtz

E-mail: stephane.wurtz@alsace-gestion.fr

Téléphone: 0666534008