Caractéristiques
Chambres:
4
Salles de bain :
1
Taille :
61,10m²
Etage:
3
Nombre d'étages
2
Année de construction:
Chauffage:
Individuel électrique
Copropriété:
Charges annuelles:
720
Parking:
Localisation:
Petite France
Date de disponibilité:
2026-07-01
Surface carrez:
79,60m²
Garages:
Taille du séjour:
m²
Annexes:
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Ce bien est disponible au 1er août, pour une colocation de 2 ou de 3 personnes.
Au sein d’une petite copropriété située en plein cœur de Strasbourg (rue de la Douane, début de la Petite France par rapport au Centre Ville) laissez vous séduire par ce superbe duplex T4 et ses 3 chambres, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble.
L’appartement est meublé et équipé, lumineux (car traversant)
L’agencement :
=> 1er niveau :
– L’entrée distribue une chambre à gauche, puis un dégagement qui permet d’accéder à la pièce de vie, à la cuisine en enfilade de celle-ci, et à la salle d’eau.
– Pièce de vie en face, avec table basse, chaises, canapé
– Cuisine meublée et équipée : meubles bas et haut, four, plaques, hotte, frigo et micro-ondes.
– Salle d’eau avec WC, vasque et meuble vasque, cabine de douche.
=> 2ème niveau :
– Deux chambres en enfilade.
Toutes les chambres sont équipées d’un sommier, matelas, chaise et bureau.
L’inventaire est complet telle que présenté sur les photos.
Chauffage individuel électrique par panneaux radiants.
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1040 et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
* Performance énergétique et climatique : étiquette C, 173 kg/m²/an dont 91 kg CO2/m²/an d’énergie finale.
Gaz à effet de serre : étiquette B. 6 kg C02/m²/an.
– Loyer charges incluses : 990€
– Loyer hors charges : 930€
– Charges : 60€ (communs, collecte des ordures ménagères, eau froide)
– Frais d’agence : 800€ (visite, frais de dossier et état des lieux inclus)
– Dépôt de garantie : 930€
