À louer, agréable studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété des années 70-80, dans le secteur de la Route des Romains à Strasbourg.

Le logement est actuellement en cours de remise à neuf, avec plusieurs améliorations prévues afin de lui apporter une ambiance plus moderne, chaleureuse et confortable.

Un studio agréable et fonctionnel

Le logement se compose de :

• Une pièce principale agréable donnant sur la cuisine ouverte
•  Une cuisine ouverte équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et rangements
•  Une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC
•  Un joli balcon donnant sur une cour intérieure calme et arborée, offrant un espace extérieur agréable et à l’écart de l’agitation de la rue
•  Chauffage électrique

De nombreux travaux et améliorations sont en cours :

• Nouveau sol PVC imitation chêne clair dans la cuisine, le salon et l’entrée
• Nouveau plafonnier dans la salle de bains
• Nouvelle crédence dans la cuisine
• Installation d’un sèche-serviettes dans la salle de bains

Le studio bénéficiera ainsi d’une ambiance fraîche et actuelle, avec des matériaux aux tons bois clair qui apporteront chaleur et luminosité à l’ensemble.

 Un quartier pratique au quotidien

La Route des Romains, dans le quartier de Koenigshoffen, est un secteur vivant et pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité.

Vous trouverez notamment :

•  Supermarchés et commerces alimentaires à proximité, dont Lidl et Auchan
•  Plusieurs boulangeries-pâtisseries
•  Pharmacies
•  Plusieurs commerces de proximité et épiceries
•  Tabac-presse et autres commerces du quotidien

De quoi faire facilement ses courses et profiter des commodités du quartier sans avoir besoin de se déplacer loin.

 Des transports en commun à proximité

Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun de la CTS.

•  Plusieurs lignes de bus desservent la Route des Romains et ses alentours, notamment les lignes 4 et 50.
•  Le tram F est accessible à l’arrêt Parc des Romains, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
•  Le P+R Parc des Romains permet également de combiner facilement voiture et transports en commun, avec le centre-ville accessible en environ 9 minutes en tram F.

 Disponibilité

Disponible à partir du 1er octobre 2026

• Loyer : 405 € / mois
• Avance sur charges : 40 € / mois
• Dépôt de garantie : 405 €
• Frais d’agence à la charge du locataire : 336 €
• Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement: étiquette D, 285 kWhEP/m2.an 

  Emissions de gaz à effet de serre (GES): étiquette B, 11 kg CO2/m2par an.

   

  Consommation d’énergie pour les usages recensés 910€ (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.