Caractéristiques
Chambres:
2
Salles de bain :
1
Taille :
46m²
Etage:
1
Nombre d'étages
Année de construction:
2009
Chauffage:
Collectif
Copropriété:
23
Charges annuelles:
1200
Parking:
Localisation:
Ganzau, Stockfeld, Sud Neuhof
Date de disponibilité:
septembre 23, 2022
Surface carrez:
46m²
Garages:
1
Taille du séjour:
22m²
Annexes:
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
A la lisière de forêt, dans la rue des Sapins (entre le quartier de la Ganzau et le Stockfeld) au sein d’une copropriété récente et bien entretenue, laissez vous séduire par ce T2 de 46m²,lumineux et confortable.
L’immeuble est de ce fait au calme, mais la ville et les grands axes sont à proximité.
La copropriété est composée de 2 bâtiments, et de 23 logements.
Le bien bénéficie d’un balcon de 8m² et est complété par un garage fermé au sous-sol de la copropriété.
Il est situé au 1er étage (sur 2) de la copropriété.
* Un agencement optimal :
– l’entrée distribue le séjour et la salle de bain
– un séjour de 22m² avec accès au balcon
– cuisine ouverte de 4,50m² donnant sur le séjour
– salle de bain avec WC, vasque et meuble, baignoire. La salle d’eau est carrelée
– la chambre mesure 12,20m²
– balcon orienté sud, sud ouest, ce qui permet à l’ensemble d’être très lumineux. On accède au balcon par le séjour et par la chambre
* Garage fermé au sous-sol de la copropriété.
* Extérieurs soignés, avec un parc intérieur commun aux 2 bâtiments arboré et paysagé.
* Chauffage central collectif gaz de ville
* Double vitrage cadre PVC
* Capteur solaires dans ballon de stockage et chauffe-eau à accumulation GAZ.
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Bien vendu libre de toute occupation.
Charges : 1200€ par an (chauffage inclus)
Prix Honoraires d’Acquisition inclus : 140 000€
Prix Net Vendeur : 133 000€
Honoraires d’Acquisition Charges Acquéreur : 7000€ (5,25% du Net Vendeur)
Visite virtuelle
