Caractéristiques
Chambres:
3
Salles de bain :
1
Taille :
69,50m²
Etage:
1
Nombre d'étages
4
Année de construction:
1990
Chauffage:
collectif gaz
Copropriété:
OUI
Charges annuelles:
1560€
Parking:
0
Localisation:
Hoenheim
Date de disponibilité:
juillet 09, 2021
Surface carrez:
70m²
Garages:
0
Taille du séjour:
20m²
Annexes:
cave
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Laissez-vous séduire par ce confortable 3 pièces de 69,5m², parfaitement équipé et très bien agencé à Hœnheim.
L’appartement est situé rue du Fleckenstein, à un rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété calme. Il est équipé d’un chauffage central collectif, au gaz de ville. Il y a une cave.
L’environnement :
Situé à l’est d’Hœnheim, la copropriété est récente et calme.
Il y a une station de tram B à 2 pas (moins de 200 mètres, le centre de Strasbourg et l’arrêt de tram « Homme de Fer » sont à 20 minutes en ligne directe)
Le bien :
– L’entrée donne sur un vaste espace salon et cuisine ouverte, qui se termine en couloir ouvert, qui dessert les autres pièces. L’espace de ce volume de 33m² (dont environ 9m² pour le coin cuisine, 21 pour le coin salon et 3 pour la partie couloir) est ainsi parfaitement optimisé. Il y a des fenêtres des 2 côtés de ce volume.
La cuisine est équipée : four chaleur tournante à pyrolyse, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, hotte, meubles récents et plan de travail.
Un placard dans le couloir est prévu pour le rangement du matériel d’entretien.
– La loggia donne sur la cuisine. Elle a une surface de 3,58m², a des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace est très apprécié pour son côté pratique.
– La salle de bain comprend une baignoire, 2 vasques, un miroir et du mobilier, récent également.
– Les WC sont séparés.
– La chambre la plus grande est à gauche de l’appartement. Elle mesure 14,85m². Un grand placard facilitera le rangement.
– La deuxième chambre fait 13.31m² elle est également équipée d’un placard.
– Une cave équipée d’étagères profondes facilite le stockage et le rangement.
Condition :
– Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudière collective.
– Loyer Charges Comprises : 750€
– Loyer Hors Charges : 620€
– Charges : 130€ (chauffage collectif, entretien des communs…)
– Dépôt de garantie: 620 €.
– Frais d’agence à la charge du locataire : 620€ (dont 120 euros de frais d’état des lieux)
Visite virtuelle
