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Confortable 3 pièces de 69,5m² à Hoenheim

01.01.1970
263
Taille : 69,50
Type : 3 pièces
Copropriété: OUI
Chauffage: collectif gaz
620€ + 130€ av. sur charges
Loué
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 3
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 69,50m²
Property floor icon Etage: 1
Property total floors icon Nombre d'étages 4
Property year built icon Année de construction: 1990
Property heating icon Chauffage: collectif gaz
Property accommodation icon Copropriété: OUI
Property ceiling height icon Charges annuelles: 1560€
Property parking icon Parking: 0
Property distance from center icon Localisation: Hoenheim
Property publication date Date de disponibilité: juillet 09, 2021
Property area size icon Surface carrez: 70m²
Property garages icon Garages: 0
Property garages size icon Taille du séjour: 20m²
Property additional space icon Annexes: cave
Caractéristiques détaillées
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine équipée
Douche
Garage
Jardin
Meublé
PAC
Parking
Piscine
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 1 Rue du Fleckenstein, 67800 Hœnheim, France
Quartier: Hoenheim
Code postal: 67800 Hoenheim
Pays: FR
Description

Laissez-vous séduire par ce confortable 3 pièces de 69,5m², parfaitement équipé et très bien agencé à Hœnheim.

L’appartement est situé rue du Fleckenstein, à un rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété calme. Il est équipé d’un chauffage central collectif, au gaz de ville. Il y a une cave.

 

L’environnement :

Situé à l’est d’Hœnheim, la copropriété est récente et calme.
Il y a une station de tram B à 2 pas (moins de 200 mètres, le centre de Strasbourg et l’arrêt de tram « Homme de Fer » sont à 20 minutes en ligne directe)

 

Le bien :

– L’entrée donne sur un vaste espace salon et cuisine ouverte, qui se termine en couloir ouvert, qui dessert les autres pièces. L’espace de ce volume de 33m² (dont environ 9m² pour le coin cuisine, 21 pour le coin salon et 3 pour la partie couloir) est ainsi parfaitement optimisé. Il y a des fenêtres des 2 côtés de ce volume.

La cuisine est équipée : four chaleur tournante à pyrolyse, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, hotte, meubles récents et plan de travail.

Un placard dans le couloir est prévu pour le rangement du matériel d’entretien.

– La loggia donne sur la cuisine. Elle a une surface de 3,58m², a des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace est très apprécié pour son côté pratique.

– La salle de bain comprend une baignoire, 2 vasques, un miroir et du mobilier, récent également.

– Les WC sont séparés.

– La chambre la plus grande est à gauche de l’appartement. Elle mesure 14,85m². Un grand placard facilitera le rangement.

– La deuxième chambre fait 13.31m² elle est également équipée d’un placard.

– Une cave équipée d’étagères profondes facilite le stockage et le rangement.

 

Condition :

– Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudière collective.

– Loyer Charges Comprises : 750€

– Loyer  Hors Charges : 620€

– Charges : 130€ (chauffage collectif, entretien des communs…)

– Dépôt de garantie: 620 €.

– Frais d’agence à la charge du locataire : 620€ (dont 120 euros de frais d’état des lieux)

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