Compare properties

Compare

No properties found to compare.

f

Confortable T4 traversants+3 balcons+parking sous-sol+cave

  /  Confortable T4 traversants+3 balcons+parking sous-sol+cave

Confortable T4 traversants+3 balcons+parking sous-sol+cave

Taille : 100.68
Type : 4 pièces
Copropriété:
Chauffage: Réseau urbain, chauffage collectif, au sol.
324.880€ dont 14880€ HA
Vente
N° de mandat: 592
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 4
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 100.68m²
Property floor icon Etage: 1
Property total floors icon Nombre d'étages
Property year built icon Année de construction: 1963
Property heating icon Chauffage: Réseau urbain, chauffage collectif, au sol.
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles: 3540
Property parking icon Parking: Au sous-sol, sécurisé
Property distance from center icon Localisation: Esplanade
Property publication date Date de disponibilité: janvier 01, 2022
Property area size icon Surface carrez: 100m²
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Taille du séjour: 15.27m²
Property additional space icon Annexes: cave, parking
Caractéristiques détaillées
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Cuisine équipée
Douche
Garage
Jardin
Meublé
PAC
Parking
Piscine
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 21 Av. du Général de Gaulle, 67000 Strasbourg, France
Quartier:
Code postal:
Pays: FR
Description

Laissez-vous séduire par ce lumineux T4 traversants Est/Ouest, ses 3 balcons (dont un de plus 14.60m²), complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement au sous-sol.

Le bien est situé avenue du Général de Gaulle (quartier Esplanade) au sein d’une copropriété de standing (architecte maitre d’œuvres B. MONNET), au 1er étage (avec ascenseur).

2 appartements sur le palier.

Excellente luminosité, très bien entretenu, et excellent niveau de finition, un bien de qualité, dans un top emplacement.

 

L’agencement :

  • Une entrée et son dégagement le prolongeant permettent un agencement optimal qui rend l’ensemble très confortable au quotidien.
  • Côté gauche, une salle à manger de 18.60m², prolongé par un salon de 15.30m², les deux pièces permettent d’accéder au balcon principal (idem pour la chambre de gauche)
  • Deux chambres, une à gauche du dégagement, l’autre à droite, respectivement 15.30m² et 16.80m². La chambre de droite a un balcon.
  • WC séparés, équipés d’un lave-mains
  • Une cuisine séparée de 13.50m², meublée et équipée (four, plaques, hotte, meuble bas et haut) prolongée par son propre balcon.
  • Salle de bains de 6.10m² avec baignoire et douche.

 

Excellent niveau de finition :

  • Parquet en très bon état dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans la cuisine et les pièces d’eau.
  • Double vitrage sur-mesure, fenêtres et portes vitrées.
  • Système de chauffage collectif par réseau urbain, plancher chauffant et plafonds rayonnants (pas de radiateur, donc pas de place perdue)
  • Des balcons très confortables.
  • Un immeuble de standing, conçu par un architecte
  • Concierge dédié à la copropriété.
  • Placards et penderies sur mesure dans l’entrée ainsi que dans les 2 chambres.
  • Aucun travaux à prévoir (électricité refaite récemment)

 

Complètent ce bien :

  • Une cave de 4.90m²
  • Un parking sécurisé au sous-sol de l’immeuble.

 

Charges : 3540€ par an soit 295€ par mois, chauffage de l’appartement, eau froide et eau chaude inclus.

 

Prix : 324 880€ Honoraires d’Acquisition Inclus

Prix Net Vendeur : 310 000€

Frais d’agence charge acquéreur : 14 880€ (soit 4.8% du net vendeur)

 

Visite virtuelle
Etiquette énergétique
You don't have permission to register
Demander une visite