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Idéal investisseur: studio+ parking au sous-sol, avenue de Colmar

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Idéal investisseur: studio+ parking au sous-sol, avenue de Colmar

Taille : 17.97
Type : 1 pièce
Copropriété:
Chauffage: Collectif gaz
74.500€ dont 3000€ HA
Location
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 1
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 17.97m²
Property floor icon Etage: 4
Property total floors icon Nombre d'étages
Property year built icon Année de construction:
Property heating icon Chauffage: Collectif gaz
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles: 1120
Property parking icon Parking: 1
Property distance from center icon Localisation: Meinau
Property publication date Date de disponibilité: septembre 17, 2021
Property area size icon Surface carrez: 17.97m²
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Taille du séjour: 11.70m²
Property additional space icon Annexes:
Caractéristiques détaillées
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine équipée
Douche
Garage
Jardin
Meublé
PAC
Parking
Piscine
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 228 Av. de Colmar, 67100 Strasbourg, France
Quartier: MEINAU
Code postal: 67100
Pays: FR
Description

Idéal pour un investissement locatif : studio de 18m² situé au 4e étage (avec ascenseur) d’une copropriété situé Avenue de Colmar à Strasbourg.

Une place de parking au sous-sol de l’immeuble complète ce bien.

 

L’agencement :

  • Une entrée
  • On accède à la pièce de vie qui mesure 11.70m² par une kitchenette séparée (plaques, frigo, meuble bas et haut)
  • Une salle d’eau, avec douche, vasque, WC

 

Loyer : 355€ charges comprises, dont 285€ de loyer hors charges + 70€ de charges.

Le bail a un an, depuis le début, le locataire est systématiquement à jour de paiement (loué à une association, ce qui limite le turn-over locatif et les frais liés).

 

Chauffage collectif gaz de ville

Charges : 1120€ par an, soit 93.33€ par mois (70€ part locataire, 23.33€ part bailleur)

 

Prix Honoraires d’Agence Incluses : 74 500€

Prix Net Vendeur : 71 500€

Honoraires d’Agence : 3 000€ TTC.

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