Caractéristiques
Chambres:
1
Salles de bain :
1
Taille :
18m²
Etage:
5
Nombre d'étages
Année de construction:
1994
Chauffage:
Collectif gaz de ville
Copropriété:
Charges annuelles:
1120
Parking:
1, sous-sol
Localisation:
Meinau
Date de disponibilité:
Surface carrez:
18m²
Garages:
Taille du séjour:
m²
Annexes:
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Idéal pour un investissement locatif : studio de 18m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) de la résidence « Les Urbaines » située Avenue de Colmar à Strasbourg.
Une place de parking au sous-sol de l’immeuble complète ce bien.
Le bâtiment a été construit en 1994.
L’agencement :
- Une entrée
- Kitchenette séparée de 1,70m² (plaques qui ont été changée en 2021, frigo, meuble bas et haut)
- On accède à la pièce de vie qui mesure 11.70m²
- Une salle d’eau, avec douche, vasque, WC
Chauffage collectif gaz de ville. Fenêtres double vitrage.
Une conciergerie assure la tranquillité de la résidence.
Charges annuelles : 1120€ par an, 93.33€ par mois dont 70€ part locataire, reste 20€ bailleur.
Loyer : 355€ charges comprises, dont 285€ de loyer hors charges + 70€ de charges.
Le bail a un an, le locataire est systématiquement à jour de paiement (loué à une association, ce qui limite le turn-over locatif et assure la régularité des paiements)
Prix Honoraires d’Agence Incluses : 69 500€
Prix Net Vendeur : 66 500€
Honoraires d’Agence : 3 000€ TTC.
