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Idéal investisseur : T1 de 17,97m² avec coin kitchenette+parking au sein d’une résidence

Taille : 18
Type : 1 pièce
Copropriété:
Chauffage: Collectif gaz de ville
69.500€ dont 3000€ HA
Vente
N° de mandat: 596
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 1
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 18m²
Property floor icon Etage: 5
Property total floors icon Nombre d'étages
Property year built icon Année de construction: 1994
Property heating icon Chauffage: Collectif gaz de ville
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles: 1120
Property parking icon Parking: 1, sous-sol
Property distance from center icon Localisation: Meinau
Property publication date Date de disponibilité:
Property area size icon Surface carrez: 18m²
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Taille du séjour:
Property additional space icon Annexes:
Caractéristiques détaillées
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Meublé
PAC
Parking
Piscine
Solaire Thermique
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 228 Av. de Colmar, 67100 Strasbourg, France
Quartier:
Code postal:
Pays: FR
Description

Idéal pour un investissement locatif : studio de 18m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) de la résidence « Les Urbaines » située Avenue de Colmar à Strasbourg.

Une place de parking au sous-sol de l’immeuble complète ce bien.

Le bâtiment a été construit en 1994.

 

L’agencement :

  • Une entrée
  • Kitchenette séparée de 1,70m² (plaques qui ont été changée en 2021, frigo, meuble bas et haut)
  • On accède à la pièce de vie qui mesure 11.70m²
  • Une salle d’eau, avec douche, vasque, WC

 

Chauffage collectif gaz de ville. Fenêtres double vitrage.

Une conciergerie assure la tranquillité de la résidence.

Charges annuelles : 1120€ par an, 93.33€ par mois dont 70€ part locataire, reste 20€ bailleur.

 

Loyer : 355€ charges comprises, dont 285€ de loyer hors charges + 70€ de charges.

Le bail a un an, le locataire est systématiquement à jour de paiement (loué à une association, ce qui limite le turn-over locatif et assure la régularité des paiements)

 

Prix Honoraires d’Agence Incluses : 69 500€

Prix Net Vendeur : 66 500€

Honoraires d’Agence : 3 000€ TTC.

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