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Lumineux 3 pièces climatisé de 75,45m²

Taille : 75,45
Type : 3 pièces
Copropriété: 15 lots principaux
Chauffage: collectif gaz et climatisation
339.000€ dont 12 000 € HA
Vente
N° de mandat: 584
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 3
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 75,45m²
Property floor icon Etage: 2nd étage
Property total floors icon Nombre d'étages 5 étages
Property year built icon Année de construction: 1970
Property heating icon Chauffage: collectif gaz et climatisation
Property accommodation icon Copropriété: 15 lots principaux
Property ceiling height icon Charges annuelles: 3080€
Property parking icon Parking: 0
Property distance from center icon Localisation: Petite France
Property publication date Date de disponibilité: juillet 30, 2021
Property area size icon Surface carrez: 75,45m²
Property garages icon Garages: 0
Property garages size icon Taille du séjour: 17m²
Property additional space icon Annexes: cave
Caractéristiques détaillées
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine équipée
Douche
Garage
Jardin
Meublé
PAC
Parking
Piscine
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 1 Rue du Puits, 67000 Strasbourg, France
Quartier: Petite France
Code postal: 67000 Strasbourg
Pays: FR
Description
Dans la rue du Puits, une rue calme de la Petite France, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 75.45m².

Le bien se situe au 2ème étage (avec ascenseur) d’une copropriété de 15 lots principaux.

Le bien est configuré comme suit :
– Un  couloir et un dégagement distribuant les pièces;
– Une cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte) de 9.35m² avec un balcon (possibilité de mettre une table et 2 chaises);
– Deux chambres à gauche, de 11.30m² et 14.10m²;
– Un séjour à droite, mesurant 17m²;
– WC séparé;
– Une salle d’eau avec douche, lavabo et meuble vasque.
Les prestations :
– Chauffage collectif gaz de ville.
– Climatisation.

– Double vitrage cadre PVC.

Charges : 3080€ par an, soit 257€ par mois (chauffage inclus).

Une cave complète le bien.

De part sa disposition actuelle le bien est idéal pour un investissement type loueur meublé (l’inventaire est compris dans le prix de vente). Mais il pourra également être réagencé pour une résidence principale confortable, en plein centre-ville de Strasbourg.

Prix Honoraires d’Acquisition Inclus : 339 000€
Prix Net Vendeur : 327 000€
Honoraires d’Acquisition  : 12 000€TTC
Visite virtuelle
Plans
Appartement taille: 75,45m² pièces: 3 sdb: 1
Un  couloir et un dégagement distribuent les pièces. A gauche, côté cour intérieure, vous trouverez une cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte) de 9.35m² avec un balcon (possibilité de mettre une table et 2 chaises),une chambre de 11,30m², un couloir avec placards desservant, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, lavabo et meuble vasque, et une chambre de 14,10m². A droite, côté rue, vous trouverez un séjour de 17m²;
Floor plan image
Etiquette énergétique
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