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Lumineux duplex meublé de 60,50m², 1 à 2 chambres, entièrement rénové + garage

01.01.1970
413
Taille : 60,50
Type : 3 pièces
Copropriété:
Chauffage: Radiateurs électriques
750€ dont 20€ av. sur charges
Loué
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 3
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 60,50m²
Property floor icon Etage: 2
Property total floors icon Nombre d'étages 2
Property year built icon Année de construction:
Property heating icon Chauffage: Radiateurs électriques
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles: 240
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon Localisation: Mittelhausen
Property publication date Date de disponibilité: août 16, 2024
Property area size icon Surface carrez: 60,50m²
Property garages icon Garages: 1
Property garages size icon Taille du séjour: 31m²
Property additional space icon Annexes: Garage
Caractéristiques détaillées
A potentiel
A réhabiliter
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Bungalow
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage bois
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Corps de ferme
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Loggia
Meublé
Mezzanine
PAC
Parking
Piscine
Poele pellets
Remise
Rénové
Résidence à services
Solaire Thermique
Terrasse
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 2 rue des Hirondelles, 67170 MITTELHAUSEN
Quartier:
Code postal: 67170
Pays: FR
Description

Toute première mise en location !

Au premier étage d’une petite copropriété rue des Hirondelles à Mittelhausen -Wingersheim les Quatre Bans, à proximité de la pharmacie, laissez vous séduire par ce superbe 3 pièces entièrement rénové.
L’appartement est développé en duplex, conçu par un architecte d’intérieur (toit cathédrale, grande baies pour un maximum de luminosité, top agencement)

* Un garage complète ce bien.

* Le premier niveau d’habitation :
– Une pièce de vie avec une cuisine ouverte, meublée (meubles bas et hauts, plan de travail) et équipée (four, plaque, hotte, frigo. Les éléments électroménagers sont en cours d’installation)
– Dans le prolongement de la pièce de vie, une pièce qui peut être développée en chambre ou en bureau.

* Le second niveau :
Le palier distribue un WC séparé, une chambre une salle de bains (vasque et meuble vasque, baignoire, pare bain (il sera installé).

* Les meubles et les éléments fournis :
– Une table, 4 chaises, 1 lit 2 personnes, commode de rangement.
– Le linge de maison ainsi que la vaisselle seront également fournis.
(Les photos viennent d’être prises, juste avant la fin des travaux, les meubles seront livrés et installés avant avant la location)

Excellent niveau de finition. L’appartement vient d’être transformé. Isolation intérieure : laine de roches neuves au niveau des combles déperditives (30cm) et des murs. Fenêtre double vitrage ou triple vitrage neuves…
Chauffage électrique à inertie séquentielle par rayonnement. Cumulus d’eau chaude sanitaire électrique.

* Performance énergétique et climatique : étiquette E. 282 kWh/m²/an dont 122 kWh/m²/an d’énergie finale.
Dont émission de gaz à effet de serre : étiquette B. 9 kg CO2/m²/an.

* Estimation des coûts annuels du logement : entre 1060 et 1470 € par an. Prix moyen des énergies, indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

750 € Loyer Charges Comprises
730 € Loyer Hors Charges
20 € Charges (eau froide et ordures ménagères)
730 € Dépôt de garantie
665 € Frais d’agence (état des lieux inclus)

Visite virtuelle
Etiquette énergétique
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