Caractéristiques
Chambres:
3
Salles de bain :
1
Taille :
67,40m²
Etage:
3
Nombre d'étages
4
Année de construction:
1936
Chauffage:
collectif gaz de ville
Copropriété:
Charges annuelles:
1176
Parking:
0
Localisation:
Strasbourg Conseil des XV
Date de disponibilité:
octobre 20, 2023
Surface carrez:
67,40m²
Garages:
0
Taille du séjour:
m²
Annexes:
cave
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Au troisième étage (sur 4) sans ascenseur d’un très bel immeuble des années 30 avec vitraux dans les communs et oriel, laissez vous séduire par ce superbe T3 de 67,40m² et ses deux chambres.
Le bâtiment comprend seulement 4 logements, il est situé rue de l’Yser, à proximité du Conseil des XV.
Une cave au sous-sol complète le bien.
L’agencement:
- Un couloir distribue les pièces.
- A gauche, un salon séjour.
- Une première chambre en enfilade du séjour.
- La seconde chambre est au fond du couloir.
- A droite de l’entrée, la salle d’eau avec vasque et meuble vasque, WC mural et cabine de douche.
- Une cuisine séparée carrelée (sans meuble ni électroménager)
Le chauffage est central au gaz de ville et collectif (donc inclus dans les charges). Eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Performance énergétique et climatique :
– Consommation (énergie primaire) : étiquette F, 334 kWh/m².an. Consommation finale : 326 kWh/m².an
– Gaz à effet de serre : étiquette F, 73 kg CO2/m².an.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 270 € et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
899€ charges incluses.
801€ hors charges.
98€ de charges estimées ( chauffage, eau froide, électricité des communs et entretien des communs, collecte des ordures ménagères).
801€ dépôt de garantie.
801€ TTC de frais d’agence (état des lieux inclus).
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