Dans la rue de la République, une résidentielle du centre du vieux Geispolsheim, laissez vous séduire par cette maison rénovée avec soins, ses 6 pièces (dont 3 chambres), sa cour intérieur, sa cave, sa buanderie et son parking

* La configuration:

– Le rez de chaussée :
l’entrée distribue un séjour salon de plus de 30m², une cuisine équipée (meuble bas et haut, hotte, four, plaques), ainsi qu’un WC séparé.

– Étage 1:
Une grande mezzanine peut être travaillée en salon ou en bureau donne sur une chambre à gauche, et un dégagement à droite. Celui-ci distribue une salle de bain avec douche à l’italienne, et une baignoire en angle. Un WC séparé. On accède à un balcon développé sur un angle du bâtiment depuis le dégagement.

Étage 2:
Deux chambres, ainsi qu’un grand palier.

Une place de parking, une cour intérieure, une buanderie ainsi qu’une cave complètent le bien.

Chauffage par radiateurs électriques (panneaux radians), eau chaude sanitaire par cumulus électrique.

* Diagnostic de performance énergétique :
– Performance énergétique et climatique : étiquette E 319 kWh/m².an dont 138 kWh/m².an d’énergie finale.
– Emissions de gaz à effet de serre : étiquette B 10kgCO/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

– Loyer Charges Incluses : 1 320 €
– Loyer Hors Charges : 1 270 €
– Charges : 50 € (incluant l’eau froide, la collecte des ordures ménagères)
– Frais d’agence : 1 270 € TTC (état des lieux inclus)
– Dépôt de garantie : 1 270 €