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Superbe duplex T3/4 de 85m²+terrasse+jardin+garage+parking et cave

01.01.1970
104
Taille : 85
Type : 3 pièces
Copropriété: 5
Chauffage: Central fioul
795€ dont 20€ av. sur charges
Loué
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 3
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 85
Property floor icon Etage: 1
Property total floors icon Nombre d'étages 2
Property year built icon Année de construction:
Property heating icon Chauffage: Central fioul
Property accommodation icon Copropriété: 5
Property ceiling height icon Charges annuelles: 440
Property parking icon Parking: 1
Property distance from center icon Localisation:
Property publication date Date de disponibilité: mars 15, 2024
Property area size icon Surface carrez: 8585
Property garages icon Garages: 1
Property garages size icon Taille du séjour: 2185
Property additional space icon Annexes: garage, jardin, cave, parking
Caractéristiques détaillées
A potentiel
A réhabiliter
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage bois
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Corps de ferme
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Loggia
Meublé
Mezzanine
PAC
Parking
Piscine
Remise
Rénové
Résidence à services
Solaire Thermique
Terrasse
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 13 rue Circulaire, 67150 LIMERSHEIM
Quartier:
Code postal: 67150
Pays: FR
Description

Au sein d’une petite copropriété de 5 logements à Limersheim, laissez vous séduire par ce superbe duplex de typologie T3/4 de 85m² avec 2 chambres et sa terrasse.
L’appartement est au premier étage (sans ascenseur) du bâtiment.

Le bien est complété par :
– Un garage fermé avec une trappe qui permet d’accéder à une cave
– Une place de stationnement
– Un carré jardin au sein du jardin partagé

L’agencement :
* Une entrée prolongée par un dégagement distribue les pièces du premier niveau en étoile :
– Une cuisine de 11.60m² meublée et équipée (plaques, hotte, un nouveau four sera installé). La baie vitrée de la cour permet d’accéder à une terrasse carrelée de 5.60m².
– Un salon salle à manger de 21m²
– WC séparé
– Cellier
* Le 2e étage est distribué autour d’un couloir en longueur :
– Une salle de bains carrelée avec baignoire et pare-douche, vasque, WC
– Deux chambres, respectivement 13 et 12.20m².
– Une niche (pratique pour ranger les bagages)

* Double vitrage, volets battants
* Chauffage individuel, central au fioul. Chaudière au sol et cuve de 1500L.

Performance énergétique et climatique :
* Consommation (énergie primaire) : ETIQUETTE E. 195 kWh/m²/an dont 190 Wh/m²/an d’énergie finale.
* Gaz à effet de serre : ETIQUETTE E. 60 kg/CO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 290 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

795 € Loyer Charges Incluses
775 € Loyer Hors Charges
20 € Charges (entretien de la chaudière)
795 € Dépôt de Garantie
795 € TTC Frais d’Agence (état des lieux inclus)

Visite virtuelle
Etiquette énergétique
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