Caractéristiques
Chambres:
5
Salles de bain :
1
Taille :
86m²
Etage:
1
Nombre d'étages
3
Année de construction:
1800
Chauffage:
PAC air/eau
Copropriété:
NON
Charges annuelles:
1200 €
Parking:
0
Localisation:
Centre
Date de disponibilité:
juillet 01, 2021
Surface carrez:
au sol 92m²
Garages:
0
Taille du séjour:
20m²
Annexes:
caves, chaufferie, atelier
Caractéristiques détaillées
A potentiel
A réhabiliter
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage bois
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Corps de ferme
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Loggia
Meublé
Mezzanine
PAC
Parking
Piscine
Résidence à services
Solaire Thermique
Terrasse
WC séparé
Emplacement
Adresse complète:
3 Place du Chanoine Gass, 67190 Mutzig, France
Quartier:
Centre ville
Code postal:
67190 Mutzig
Pays:
FR
Description
Tout le confort d’un appartement avec deux terrasses et un préau, au calme, sans les inconvénients de la copropriété !
Au centre-ville de Mutzig, à proximité des commerces et à moins de 5 minutes à pieds de la gare, laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville aux pièces parfaitement agencées et à l’excellent niveau de confort (bon niveau d’isolation et pompe à chaleur air/eau).
La maison mesure 86m² habitable pour 92m² au sol pour la partie habitable. Il convient d’ajouter 20m² de sous-sol, très pratique pour le rangement.
La surface du terrain est de 0.93 ares.
Les extérieurs :
– Une servitude d’accès (la maison est le fonds dominant)
– Un préau permet de stocker des motos et des vélos
– Une terrasse en bois sous le préau, à l’abri des regards.
– Une seconde terrasse, très belle et également à l’abri des regards au 1er étage, elle mesure 14m² et est idéale pour des diners en famille.
Le RDC est complet :
– Une porte donne sur un volume carrelé qui est travaillé en cellier et en buanderie (branchements machine à laver, espace de stockage)
– Une autre porte permet d’accéder à un atelier et à la chaufferie.
– Pompe à chaleur air/eau avec un grand ballon tampon. La chaudière est parfaitement entretenue et révisée chaque année (avec des radiateurs ayant beaucoup d’inertie par leur poids dans toutes les pièces et des vannes thermostatiques).
Le 1er étage est parfaitement agencé :
– Une entrée .
– Un salon
– Un bel espace séjour/cuisine ouverte de 20.80m². L’espace séjour est de bonne taille et prolongée par une cuisine américaine meublée et équipée (hotte, plaques, four).
– Un dégagement équipé d’un placard, distribue un WC séparé et une salle d’eau
– La salle d’eau est équipée d’une double vasque, ainsi que d’une vraie douche à l’italienne.
Le second étage permet d’avoir 3 vraies chambres :
– Le palier est grand, et est travaillé en bureau
– Trois chambres, toutes les 3 de belles tailles, avec un grand dressing dans la chambre des parents
Un grenier isolé avec un plancher permet de stocker des affaires.
Prix Frais d’Acquisition inclus : 218 900€.
Prix Net Vendeur : 212 000€
Frais d’Agence : 6 900€
Visite virtuelle
