Laissez vous séduire par ce confortable T2 de 44.60m², équipé d’une climatisation (et du chauffage collectif gaz) et complété par un garage fermé et une cave.

Le bien est situé dans un bâtiment récent de la rue des Perdrix, au second étage (avec ascenseur).

* L’agencement :
– Une entrée distribue en étoile, de gauche à droite : la salle de bain, la chambre, la pièce de vie et les WC séparés.
– La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un pare-bain, d’un sèche serviette gaz, d’une colonne et d’un ensemble vasque/meuble vasque/grand miroir.
– La chambre mesure plus de 13m². Une baie vitrée permet d’accéder au balcon.
– La pièce de vie est dotée d’une très belle et grande cuisine, qui est meublée et équipée (hotte, une cuisinière four/plaques électriques qui va être installée, lave vaisselle, nombreux meubles hauts et bas). On accède également au balcon depuis la pièce de vie.
– Le balcon mesure 5.20m². Bien proportionné, on peut installer une table et 4 chaises.
– Les WC séparés sont équipés d’un lave-main.

* Les finitions:
– Immeuble récent (double vitrage et isolation)
– Gaz de ville collectif
– Climatisation réversible.

* Complète ce bien:
– Un garage, box fermé au sous-sol de la copropriété
– Une cave

* Loyer Charges Comprises : 595€
* Loyer Hors Charges : 500€
* Charges : 95€ (chauffage, eau, entretien et électricité des communs, collecte des ordures ménagères)
* Dépôt de garantie : 500€
* Frais d’agence : 500€ (état des lieux inclus)