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Superbe T4 de 90m², 3 chambres+ cave et cour commune

01.01.1970
175
Taille : 90
Type : 4 pièces
Copropriété: 18
Chauffage: Individuel électrique
499.900€ dont 14900€ HA
N° de mandat: 594
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 4
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 90m²
Property floor icon Etage: 1
Property total floors icon Nombre d'étages
Property year built icon Année de construction: 19ème siècle
Property heating icon Chauffage: Individuel électrique
Property accommodation icon Copropriété: 18
Property ceiling height icon Charges annuelles: 1500
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon Localisation: Petite France
Property publication date Date de disponibilité: mars 31, 2022
Property area size icon Surface carrez: 90m²
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Taille du séjour: 30m²
Property additional space icon Annexes: Cave, local vélo commun, cour commune
Caractéristiques détaillées
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Meublé
PAC
Parking
Piscine
Solaire Thermique
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: Rue du Coq, 67000 Strasbourg, France
Quartier:
Code postal: 67000
Pays: FR
Description

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié (en plein coeur de la Petite France, dans une rue très calme) et allie parfaitement cachet traditionnel (poutres et colombages) et le contemporain d’une rénovation complète de qualité.

 

Laissez vous séduire par ce T4 de 90m² et ses 3 chambres au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété.

 

Un agencement parfaitement adapté :

Une entrée permet l’accès direct à l’espace de vie en face d’elle, et distribue à droite un WC séparé

Le grand espace de vie est constitué d’un séjour prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte.

La cuisine est récente, en bon état, meublée et équipée (meubles bas et haut, four, plaques hottes, plans de travail pratiques)

Un petit couloir prolongé par un dégagement permet de séparer l’espace vie de l’espace nuit.

Trois chambres, respectivement 13,60m², 9,50m² et 9,20m².

Une salle d’eau de 7,70m² avec double vasque, grande douche façon à l’italienne à receveur plat.

 

Complète ce bien :

Une cave

Un local vélo commun

Une cour commune avec un espace partagé (tables, chaises) au calme, très agréable.

 

La copropriété :

37 lots dont 18 principaux répartis sur 3 bâtiments

Aucune procédure en cours.

Charges de copropriété en moyenne : 1500€ par an.

 

Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude sanitaire.

 

499 900€ Honoraires d’Acquisition Inclus

485 000€ Net Vendeur

14 900€ TTC Frais d’Agence.

 

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