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T4 de 97m², 3 chambres, accessible colocation +cave et balcons

Taille : 97
Type : 4 pièces
Copropriété:
Chauffage:
1.300€ dont 200€ av. sur charges
Location
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 4
Property bathroom icon Salles de bain : 1
Property size icon Taille : 97m²
Property floor icon Etage: 4
Property total floors icon Nombre d'étages 4
Property year built icon Année de construction:
Property heating icon Chauffage:
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles: 2400
Property parking icon Parking: 0
Property distance from center icon Localisation: STRASBOURG-POINCARE
Property publication date Date de disponibilité: octobre 31, 2024
Property area size icon Surface carrez: 97m²
Property garages icon Garages: 0
Property garages size icon Taille du séjour:
Property additional space icon Annexes: Cave
Caractéristiques détaillées
A potentiel
A réhabiliter
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Bungalow
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage bois
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Corps de ferme
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Loggia
Meublé
Mezzanine
PAC
Parking
Piscine
Remise
Rénové
Résidence à services
Solaire Thermique
Terrasse
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 17 rue de Bouxwiller, 67000 STRASBOURG
Quartier: STRASBOURG-POINTCARE
Code postal: 67000
Pays: FR
Description

Disponible le 31 octobre. Ouvert à tous y compris aux colocations de 3 personnes.

Rue de Bouxwiller, dans le Quartier Poincaré, laissez-vous séduire par ce beau T4 de 97m². Une cave au sous-sol complète le bien.
L’appartement est au 4ème étage, avec ascenseur.

* L’agencement :
– L’entrée et le dégagement qui le prolonge distribuent les pièces de façon optimale.
– Un beau salon séjour, avec 2 balcons : l’un donne sur le Boulevard du Président Wilson, l’autre sur la rue de Bouxwiller. La cuisine est ouverte sur cette pièce de vie. Cuisine meublée. Carrelage côté cuisine, plancher côté salon/séjour.
– Trois chambres.
– Une salle de bains carrelée avec baignoire, vasque et WC
– Un second WC, séparé.

* Chauffage central collectif, gaz de ville, radiateurs en fonte. Eau chaude sanitaire individuelle électrique. Fenêtres à double vitrage.

* Performance énergétique et climatique : étiquette E, 267 kW/m²/an dont 226 kW/m²/an d’énergie finale.
* Emissions de gaz à effet de serre : étiquette D, 46 kg CO2/m²/an.
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 110 € et 2 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

1300 € Loyer Charges Comprises
1100 € Loyer Hors Charges
200 € Charges (incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs et de l’ascenseur, la collecte des ordures ménagères)
1100 € Dépôt de Garantie
1100 € TTC Frais d’Agence (incluant les visites, les frais de dossier et l’état des lieux)

Visite virtuelle
Etiquette énergétique
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