Caractéristiques
Chambres:
4
Salles de bain :
1
Taille :
83,75m²
Etage:
2
Nombre d'étages
5
Année de construction:
Chauffage:
Collectif, réseau urbain
Copropriété:
Charges annuelles:
2760
Parking:
Localisation:
Date de disponibilité:
2026-07-01
Surface carrez:
83,75m²
Garages:
Taille du séjour:
20m²
Annexes:
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Disponible immédiatement. Ouvert à tous, y compris les colocations.
Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement T4 entièrement meublé de 83,75 m², situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, services, transports en commun (tram B à moins de 10 minutes à pieds) et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Strasbourg.
Le logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une colocation de qualité ou à toute occupation recherchant de beaux volumes et un bon niveau d’équipement.
* Un agencement optimal :
- Entrée et dégagement : 9,60 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée : 10,15 m²
- Salon : 19,85 m²
- Salle à manger / 3ᵉ chambre : 9,90 m²
- Chambre 1 : 15,50 m²
- Chambre 2 : 13,45 m²
- Salle de bain : 4,05 m²
- WC séparés
- Loggia
Surface habitable totale : 83,75 m²
* Ameublement et équipement :
L’appartement est proposé entièrement meublé avec un bon niveau d’équipement, permettant une installation immédiate.
Les espaces de vie et les chambres disposent du mobilier nécessaire au confort quotidien, tandis que la cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Toutes les photographies présentées dans l’annonce sont des photos réelles du logement.
* Confort et prestations :
- Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain
- Immeuble avec ascenseur
- Loggia
- Appartement lumineux et bien agencé
- Nombreux espaces de rangement
DPE : C – 130 kWhEP/m²/an GES : C – 23 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels du logement entre 824 € et 1114 € par an. Prix moyen des énergies indexés le 01.01.2021 (abonnements compris).
- Loyer hors charges : 1 170 € / mois
- Provision sur charges : 230 € / mois
- Loyer charges comprises : 1 400 € / mois (incluant le chauffage, l’eau, l’électricité des communs, l’ascenseur, la collecte des ordures ménagère.
- Honoraires d’agence : 1090 € TTC
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