Caractéristiques
Chambres:
2
Salles de bain :
1
Taille :
40m²
Etage:
1
Nombre d'étages
1
Année de construction:
Chauffage:
Gaz de ville collectif
Copropriété:
Charges annuelles:
1380
Parking:
1
Localisation:
Rouffach
Date de disponibilité:
2026-12-01
Surface carrez:
40m²
Garages:
1
Taille du séjour:
14,60m²m²
Annexes:
Garage fermé, cave, armoire dans les communs, fermée à clef.
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Situé au cœur du centre historique de Rouffach, au sein de l’ancienne résidence du Bailli, découvrez ce charmant appartement d’environ 40 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements.
En bon état général, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, dans un immeuble de caractère, et dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un grand garage fermé.
Description du logement
L’appartement se compose de :
- Un séjour de 14,60 m², pièce d’entrée lumineuse avec de belles finitions et du cachet.
- Une cuisine de 5,50 m², située dans le prolongement du séjour, équipée d’une cuisine récente comprenant four, plaques de cuisson, hotte et meubles hauts et bas.
- Une chambre de 15 m², accessible également depuis le séjour, en enfilade.
- Une salle d’eau privative avec douche et WC.
Les annexes et équipements
Le logement bénéficie de prestations appréciables :
- Un grand garage fermé privatif, compris dans le loyer.
- Une cave privative.
- Un espace extérieur commun avec table de jardin, permettant de profiter des beaux jours.
- Une grande armoire de rangement privative, fermant à clé, située dans le couloir des parties communes.
Informations complémentaires
- Surface : environ 40 m².
- Situation : 1er étage sans ascenseur.
- Petite copropriété de 4 logements.
- Chauffage collectif compris dans les charges.
- DPE : classe D.
- Appartement en bon état général.
Conditions financières
Loyer mensuel charges comprises : 610 €
Loyer mensuel hors charges : 495 €
Provision mensuelle sur charges : 115 € (comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 495 €.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 445 € TTC (état des lieux inclus).
Un appartement plein de charme, idéalement situé en centre-ville, offrant le confort d’un garage fermé et de nombreux espaces de rangement.
À découvrir sans tarder !
