Idéal pour une colocation de 2 personnes, ou un jeune couple.

Disponible à partir du 19 juin

Rue de Geispolsheim, dans le quartier du Neudorf, à proximité de la place du marché ainsi que du début de la route du Polygone (côté Etoile Bourse) laissez-vous séduire par ce confortable T3 de 59m².

L’appartement est au 2e étage (sans ascenseur) d’une petite copro. Une cave complète le bien.

* L’agencement :
– Un couloir distribue la salle d’eau, la cuisine, le séjour et une chambre.

– Le séjour de 15,90m² est très lumineux. Il donne sur un petit balcon à l’avant du bâtiment.
– Il y a 2 chambres (respectivement 13,30 et 13,50m²), accès à la première par le couloir, l’autre est en enfilade du séjour.
– Salle d’eau équipée d’une cabine de douche, d’un WC, d’un vasque et meuble vasque.
– La cuisine est séparée, avec un meuble bas, des plaques électriques ainsi qu’une hotte.< * Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). * Performance énergétique et climatique : - Etiquette E. Consommation (énergie primaire): 324kWh/m²/an dont 291kWh/m²/an d'énergie finale. - Gaz a effet de serre : Etiquette E, 60jg CO2/m²/an Double vitrage. Chauffage central collectif, gaz de ville. Eau chaude sanitaire par un cumulus électrique. 800 € Loyer Charges Comprises 670 € Loyer Hors Charges 130 € Charges (incluant le chauffage, l'eau froide, la collecte des ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des communs) 670 € Dépôt de Garantie 670 € TTC Frais d'Agence (état des lieux inclus)