Sans frais d’agence. Disponible au 3 mars.

Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété rue du Neufeld, laissez-vous séduire par ce T2 de 32,80m² Carrez (38,50m² au sol) complété par un balcon et garage, au sous-sol de l’immeuble.

* Un agencement optimal, aucune perte d’espace :
– Pièce de vie de 19,50m² habitable avec coin cuisine meublé et équipé (plaques 2 feux, frigo, lave-vaisselle). Accès à un balcon (qui permet de mettre une table ronde et 2 chaises)
– Salle de bain carrelée avec baignoire, vasque, et meuble vasque.
– Chambre de 9,30m².

*Bon niveau de finition. Fenêtres double vitrage cadre PCV récente (moins de 5 ans). Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Production d’eau chaude sanitaire par un cumulus électrique.

* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE

* Performance énergétique et climatique : consommation (énergie primaire) étiquette D. 204kWh/m²/an (107kWh/m²/an d’énergie finale).
* Gaz à effet de serre : étiquette B, 7kg CO2/m²/an

650 € Loyer Charges Comprises
610 € Loyer Hors Charges
40 € Charges (entretien des communs, eau froide, ordures ménagères)
610 € Dépôt de Garantie.