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Superbe maison de 137m² habitable (pour 174m² au sol) sur 10,20 ares de terrain et 86m² de dépendances (garages et atelier)

01.01.1970
541
Taille : 137
Type : 5 pièces
Copropriété:
Chauffage: Central fioul et climatisation PAC Air/Air
314.400€ dont 14400€ HA
Vente
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 5
Property bathroom icon Salles de bain : 2
Property size icon Taille : 137m²
Property floor icon Etage: 2
Property total floors icon Nombre d'étages 2
Property year built icon Année de construction: 1963
Property heating icon Chauffage: Central fioul et climatisation PAC Air/Air
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles:
Property parking icon Parking: 3
Property distance from center icon Localisation: Hanhoffen
Property publication date Date de disponibilité: octobre 02, 2023
Property area size icon Surface carrez: 137m²
Property garages icon Garages: 3
Property garages size icon Taille du séjour: 30m²
Property additional space icon Annexes: Jardin, garages et atelier
Caractéristiques détaillées
A potentiel
A réhabiliter
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage bois
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Corps de ferme
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Loggia
Meublé
Mezzanine
PAC
Parking
Piscine
Remise
Rénové
Résidence à services
Solaire Thermique
Terrasse
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 67240 Bischwiller, France
Quartier: HANHOFFEN
Code postal: 67240
Pays: FR
Description

Au sein du quartier résidentiel Hanhoffen à Bischwiller, sur un très beau terrain de 10,20 ares, laissez vous séduire par cette maison aux très belles finitions, ses 3 belles chambres (une 4ème est possible), sa véranda climatisée, son grand salon séjour… Un bien de grande qualité.
Un bâtiment en annexe complète le bien, avec 2 garages (en plus du 3e au sous-sol) et des ateliers.

* LA MAISON :
Elle est assise sur un sous-sol complet avec un garage profond, 2 caves, 1 buanderie et 1 chaufferie
* Rez-de-chaussée :
– L’entrée prolongée par un couloir distribue les pièces.
– Un séjour salle à manger à droite, d’une superficie de 30m².
– Une cuisine récente, meublée et équipée (four, plaques, hotte, frigo intégré, lave vaisselle, meubles bas et haut).
– Une grande chambre de 18,80m²
– Une véranda de 14,50m² très lumineuse avec vue sur l’arrière de la maison et sur le jardin.
– Une salle de bains de 7,40m²
* Premier étage :
– Deux autres chambres, respectivement de 17,60m² et 18m²
– Une salle d’eau
– Une grande terrasse de 17,50m² (au dessus de la véranda)

* TRES BELLES FINITIONS :
– Fenêtres double vitrage PVC imitation bois
– Chaudière à inertie récente (2016), chaudière fioul.
– Climatisation : pompe à chaleur air/air au RDC
– Très beaux sols : marbre, parquets en bon état dans les pièces de nuit et de vie (à chevron dans le séjour)
– La maison et ses extérieurs ont été entretenus avec soin. Elle a été construite en 1963.

* LES EXTERIEURS ET LES DEPENDANCES :
– Terrain clos
– 10 ares 20, plat et paysager, avec un grand espace gazonné à l’arrière
– Un bâtiment indépendant de 86m² avec 2 garages, et des ateliers

Performance énergétique et climatique :
Consommation énergie primaire : Etiquette E, 257 kWh/m²/an (dont 231 énergie finale)
Emission gaz à effet de serre : Etiquette E, 69 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 680 € et 3 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

314 400 € Honoraires d’Acquisition Inclus
300 000 € Prix Net Vendeur
14 400 € Honoraires d’Acquisition (4,8% de frais d’agence par rapport au prix net vendeur).

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