Caractéristiques
Chambres:
3
Salles de bain :
1
Taille :
57.50m²
Etage:
1
Nombre d'étages
3
Année de construction:
1905
Chauffage:
Collectif gaz de ville
Copropriété:
Charges annuelles:
1800
Parking:
2
Localisation:
Strasbourg-Neudorf
Date de disponibilité:
mars 01, 2024
Surface carrez:
57.50m²
Garages:
Taille du séjour:
15.10m²
Annexes:
Cour privative, garage
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Ouvert à tous, y compris à une colocation de 2 personnes.
Disponible à partir du 1er mars.
Rue de Geispolsheim, dans le quartier du Neudorf, à proximité de la place du marché ainsi que du début de la route du Polygone (côté Etoile Bourse) laissez vous séduire par ce confortable T3 de 57.50m².
Une cour privative, permettant le stationnement de 2 voitures, complète ce bien, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble.
L’appartement est au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copro.
* L’agencement :
– Un couloir distribue la salle d’eau, la cuisine, le séjour et l’une des chambres.
– Le séjour de 15,10m² est très lumineux. Il donne sur un petit balcon à l’avant du bâtiment.
– Il y a 2 chambres (respectivement 13,50 et 13.20m²), l’une à laquelle on accède par le couloir, l’autre est en enfilade du séjour. Une des chambre est équipée de meubles de rangements muraux (voir photos)
– Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC, d’un vasque et meuble vasque.
– La cuisine est séparée, avec meubles bas et haut, plaques à induction, four intégré, micro-ondes, ainsi qu’une hotte.
* Double vitrage.
* Chauffage central collectif, gaz de ville. Radiateur en fonte.
* Eau chaude sanitaire par un cumulus électrique.
* Performance énergétique et climatique
– Consommation (énergie primaire) : Etiquette E. 309 kWh/m²/an dont 264 kgWh/m²/an
– Emission de gaz à effet de serre : Etiquette E. 54 pgCO2/m²/an.
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 030 € et 1 460 € par an
– Loyer charges comprises : 850 €
– Loyer hors charges : 700 €
– Charges : 150 € (chauffage, eau froide, prélèvement ordures ménagères, charge des communs)
– Dépôt de garantie : 700 €
– Frais d’agence : 700 € TTC (état des lieux inclus)
Visite virtuelle
