Caractéristiques
Chambres:
2
Salles de bain :
1
Taille :
37m²
Etage:
2
Nombre d'étages
2
Année de construction:
Chauffage:
Central individuel gaz de ville
Copropriété:
Charges annuelles:
600
Parking:
0
Localisation:
Strasbourg Neuhof
Date de disponibilité:
juillet 21, 2025
Surface carrez:
37m²
Garages:
0
Taille du séjour:
m²
Annexes:
cave et terrasse
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Disponible le 21 juillet 2025 !
Au second et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble situé rue d’Altenheim, laissez vous séduire par ce superbe T2 de 37m², très bien agencé.
L’appartement vient d’être rénové (cuisine et changement de la chaudière)
Une cave ainsi qu’une belle terrasse sans vis à vis complète ce bien.
* L’appartement :
– Un dégagement distribue à droite la salle de bains, en face la pièce de vie salon/cuisine ouverte
– La chambre est dans le prolongement du salon
– Salle de bains avec baignoire, vasque, WC.
– Espace de vie avec une cuisine récente (installée en 2024), meublée et équipée (four, plaques, hotte, frigo)
Chauffage central individuel gaz de ville, avec une chaudière récente (installée en 2024).
* Performance énergétique et climatique étiquette F 341 kWh/m²/an dont 332 kWh/m²/an
* Dont émissions de gaz à effet de serre : étiquette F 74 kg CO2/m²/an
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1180 et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
La terrasse mesure environ 20m². Elle est sans vis-à-vis.
600 € loyer charges comprises
550 € loyer hors charges
50 € charges (eau froide, collecte des ordures ménagères, électricité des communs…)
480 € frais d’agence (état des lieux charges incluses)
Visite virtuelle
