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Idéal investissement locatif : T1 de 14,10m² coeur de Neudorf

01.01.1970
462
Taille : 14,10
Type : 1 pièce
Copropriété:
Chauffage: Individuel électrique
68.480€ dont 4480€ HA
Vente
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 1
Property bathroom icon Salles de bain :
Property size icon Taille : 14,10m²
Property floor icon Etage: 2
Property total floors icon Nombre d'étages 2
Property year built icon Année de construction: 1890
Property heating icon Chauffage: Individuel électrique
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles: 480
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon Localisation: Neudorf
Property publication date Date de disponibilité: septembre 29, 2023
Property area size icon Surface carrez: 14,10m²
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Taille du séjour:
Property additional space icon Annexes:
Caractéristiques détaillées
A potentiel
A réhabiliter
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage bois
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Corps de ferme
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Loggia
Meublé
Mezzanine
PAC
Parking
Piscine
Remise
Rénové
Résidence à services
Solaire Thermique
Terrasse
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 67100 STRASBOURG
Quartier:
Code postal:
Pays: FR
Description

Top emplacement, excellente rentabilité locative possible, VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Ce T1 très lumineux est au second et dernier étage (pas d’ascenseur) d’une petite copropriété au cœur du Neudorf, à proximité immédiate de la route du Polygone.

L’appartement a une superficie de 14,10m² habitable (Carrez) pour une surface au sol de 22,30m².

* L’agencement :
– Une entrée distribue la salle d’eau à gauche, la pièce de vie en face
– La salle d’eau avec une cabine de douche, une vasque, un WC.
– La pièce de vie a un coin cuisine (kitchenette, plan de travail, plaques, frigo, meubles bas et haut), des étagères, et une armoire toute hauteur.

Fenêtres de toits double vitrage, radiateur individuel électrique et cumulus électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.

* Diagnostic de Performance Energétique :
– Energie Primaire : étiquette F, 405 kWh/m²/an
– Dont Gaz à Effet de Serre : étiquette C, 12 kg/CO2/m²/an

*Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
– Entre 423 € et 573 € par an
– Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Charges : 480 € par an soit 40 € par mois.

68480€ Honoraires d’Acquisition Inclus

64000€ Prix Net Vendeur

4480€ Honoraires d’Acquisition (Frais d’Agence : 7%TTC du montant net vendeur)

Visite virtuelle
Etiquette énergétique
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