Disponible le 3 novembre !

Au sein d’une petite copropriété de 5 logements rue Circulaire à Limersheim, laissez vous séduire par ce T3 de 75m² Carrez pour 90m² au sol développé en duplex. L’appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur).
L’appartement est meublé, l’inventaire est récent.

* Au 1er niveau :
– Une entrée distribue les pièces.
– Cuisine séparée, meublée ( et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo). On accède au balcon depuis la cuisine par une porte vitrée. Le balcon mesure 4m² environ, il est couvert.
– Un WC séparé
– Un salon séjour.

* Au second niveau :
– 2 chambres, la principale avec un lit 2 places ainsi qu’une armoire, la seconde au choix avec un lit enfant et une armoire.
– Une salle de bain avec une douche, WC, vasque et miroir.

* Complète ce bien :
– Un garage
– Un balcon
– Une place de stationnement.
– Une cave
– Espace jardin partagé, avec un carré dédié.

Chauffage central individuel, fioul.

Diagnostic de Performance Energétique :
Consommation (énergie primaire) : étiquette D; 174 kWh/m²/an; dont 161kWh/m²/an d’énergie finale
Emission de Gaz à Effet de Serre : étiquette D; 49 kg/C02/m²/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 1 050 € et 1 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Loyer charges incluses : 775 €
Loyer hors charges : 755 €
Charges : 20 € (pour l’entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 755 €
Frais d’agence : 755 € TTC (incluant les visites, les frais de dossier et d’état des lieux).