Disponible au 1er octobre. Ouvert à tous, à une famille comme à la colocation.
Première remise en location après rénovation complète !
Laissez vous séduire par ce T4 de 97m², ses 3 belles chambres et ses 2 salles d’eau.
L’appartement est au 2ème étage (avec ascenseur) d’une copropriété sise route d’Oberhausbergen.

* Rénovation complète et de qualité en été 2025 : nouvelle cuisine, nouvelles salles d’eau, fenêtre récente…

* Un garage complète le bien.

* Un agencement optimal :
– Le hall d’entrée distribue les pièces en étoile
– Trois belles chambres, respectivement 17m², 14,20m², 11,50m². La chambre de 17m² est prolongé par une loggia. Celle de 11,50m² est prolongé par une première salle d’eau, avec douche et vasque
– Deuxième salle d’eau avec douche à l’italienne (grand bac), entièrement carrelée, vasque et meuble vasque
– WC séparé
– Grande salon séjour de 30m², avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle…)

* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2090 et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Chaudière collective fioul. Production d’eau chaude sanitaire par un ballon électrique (neuf, changé au cours de la rénovation).

* Performance énergétique et climatique
– Consommation (énergie primaire) : étiquette D. 188 kWh/m²/an dont 152 kWh/m²/an d’énergie finale.
– Gaz à effet de serre : étiquette D, 42 kg CO2/m²/an.

1380 € Loyer Charges Comprises
1150 € Loyer Hors Charges
230 € Charges (chauffage, eau froide, entretien des communs et de l’ascenseur, collecte des ordures ménagères)
1150 € Dépôt de Garantie
1150 € TTC frais d’agence (incluant les visites, les frais de dossier et l’état des lieux).