Caractéristiques
Chambres:
3
Salles de bain :
1
Taille :
70.67m²
Etage:
5
Nombre d'étages
Année de construction:
Chauffage:
Central collectif gaz de ville
Copropriété:
Charges annuelles:
3600
Parking:
2
Localisation:
Petite France
Date de disponibilité:
novembre 07, 2025
Surface carrez:
70.67m²
Garages:
Taille du séjour:
25.34m²
Annexes:
cave
Caractéristiques détaillées
Emplacement
Description
Laissez vous séduire par ce superbe duplex avec 2 balcons pour des vues imprenables sur la Petite France et sans vis-à-vis direct!
Rue du bain Finkwiller, dans un cadre privilégié au sein du quartier de la Petite France, « en plein cœur de la carte postale », ce duplex 3 pièces mesure 70.67m² Carrez et plus de 84m² au sol.
L’appartement est au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une copropriété avec des vues imprenables sur la Cathédrale et la Petite France.
L’agencement :
Premier niveau :
- L’entrée distribue le premier niveau
- Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, four, hottes, réfrigérateur, meubles bas et haut). La cuisine donne accès à une 1ère terrasse indépendante
- Un WC séparé
- L’espace de vie est développé sur plus de 25m² sur 2 niveaux et donne accès à une 2nde terrasse de 5.70m²
Second niveau :
- Un couloir avec une grande penderie
- Deux chambres de chaque côté, avec placards et étagères intégrés
- Un dressing
- Une salle d’eau avec un WC en enfilade d’une des chambres.
Complètent ce bien :
- 2 places de parkings en sous-sol, sécurisées et à 2 pas
- Une cave
- 2 terrasses donnant sur l’Ill.
Idéal pour un couple ou une petite famille. Disponible de suite.
Chauffage central collectif gaz de ville, double vitrage.
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement : étiquette E, 237 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : étiquette G, 91 kg éq. CO2/m² par an.
Consommations d’énergie pour les usages recensés 1475,82 € (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015
Loyer charges comprises : 1695 €
Loyer hors charges : 1400 €
Charges : 295 € (comprenant le chauffage, eau chaude et froide, charges liées aux communs et à l’ascenseur, collecte des ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 1400 €
Frais d’agence : 1130 € TTC (incluant les frais de dossier, de visites et les états des lieux).
Les photos meublées sont générées par intelligence artificielle et donne un aperçu d’ameublement.
Visite virtuelle
