Bien disponible à partir de mi-avril 2026.

Laissez-vous séduire par ce lumineux T3 situé dans une petite copropriété de 5 étages, au second étage, sans ascenseur.
Le bien est situé à la Montagne Verte, près de Koenigshoffen, dans la rue des Foulons. Station de tramways à moins de 2 minutes à pieds.

*L’agencement :
– Un couloir distribue la cuisine, la salle d’eau, le séjour ainsi qu’un débarras.
– A gauche, une cuisine meublée (meubles bas et haut) ainsi que des plaques électriques.
– Salle d’eau entièrement carrelée, avec un WC, un lavabo, et une cabine de douche.
– Un débarras au fond du couloir.
– Un séjour complété par un balcon d’ornement, permettant de mettre une petite table ronde et 2 chaises.
– Deux chambres en enfilade du séjour, une de chaque côté.

* Appartement loué sans les meubles, sauf pour la cuisine

* Chauffage individuel, gaz de ville.
* Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
* Performance énergétique et climatique : étiquette F, 355 kWh/m²/an consommation d’énergie primaire, dont 348 kWh/m²/an d’énergie finale.
Gaz à effet de serre : étiquette F, 78 kg CO2/m²/an.

– Loyer charges incluses : 650 €
– Loyer hors charges : 590€
– Charges : 60€ (incluant l’eau froide, les communs, la collecte des ordures ménagères, l’entretien de la chaudière)
– Dépôt de garantie : 590 €
– Frais d’agence : 590 € (visites, frais de dossier et état des lieux inclus)