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Beau potentiel, maison 6P. de 140m² sur un terrain de 11,72 ares, 3 à 4ch, 2sdb

01.01.1970
663
Taille : 140
Type : 6 pièces
Copropriété:
Chauffage: Central fioul
130.000€ dont 8500€ HA
Vente
N° de mandat:
Caractéristiques
Property bedroom icon Chambres: 6
Property bathroom icon Salles de bain : 2
Property size icon Taille : 140m²
Property floor icon Etage: 1
Property total floors icon Nombre d'étages 2
Property year built icon Année de construction:
Property heating icon Chauffage: Central fioul
Property accommodation icon Copropriété:
Property ceiling height icon Charges annuelles:
Property parking icon Parking: 2
Property distance from center icon Localisation:
Property publication date Date de disponibilité: octobre 03, 2023
Property area size icon Surface carrez: 140m²
Property garages icon Garages: 1
Property garages size icon Taille du séjour: 18m²
Property additional space icon Annexes:
Caractéristiques détaillées
A potentiel
A réhabiliter
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Buanderie
Bungalow
Cave
Chauffage au fuel
Chauffage au sol
Chauffage bois
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage gaz
Chauffage individuel
Chauffage urbain
Climatisation
Corps de ferme
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Douche
Garage
Jardin
Jardin partagé
Lave Linge
Loggia
Meublé
Mezzanine
PAC
Parking
Piscine
Remise
Rénové
Résidence à services
Solaire Thermique
Terrasse
WC séparé
Emplacement
Adresse complète: 4 rue du Printemps d'Alsace, 57230 BAERENTHAL
Quartier:
Code postal: 57230
Pays: FR
Description

Rue Printemps d’Alsace, laissez vous séduire par cette maison de 140m² habitable (pour 155 au sol), ses 3 à 4 chambres, ses 2 cuisines, ses 2 salles de bains, ainsi que ses terrains, respectivement de 11,72 ares et 0,26 ares.
S’il y a des travaux de rénovation, thermiques et de réagencement à prévoir, la structure de la maison est saine.

* LA MAISON :
* Au RDC :
– Un grand atelier
– Un grand garage complété par des caves et une chaufferie
* Au 1er étage :
– Une entrée distribue l’escalier, une cuisine, un séjour à droite.
– Le séjour mesure 17,70m²
– Cuisine de 15,20m²
– Une pièce de 13,20m²
– A gauche de la cuisine, un couloir distribue une première salle de bain de 7,50m²
* Au 2ème étage :
– Couloir de distribution
– A droite une chambre de 15,70m²
– Une seconde salle de bains
– Une cuisine
– En enfilade de la cuisine, une chambre de 11,60m²
– Un séjour travaillé en demi niveau, avec une superficie totale de 25,60m²

* Chauffage central au fioul. Poêle en faïence au second niveau, dans le couloir.
* Double vitrage, cadre PVC.
* Classement énergétique DPE F, GES F, consommation annuelle d’énergie entre 3359€ et 4545€, diagnostic transmis réalisé et transmis en décembre 2022.

* LES TERRAINS :
* La maison est assise à l’avant d’une bande de terrain, qui mesure 11,72 ares. Cette bande est pentue, l’arrière de la maison est travaillée en verger, clôt de chaque côté.
* Un second terrain de l’autre côté de la route, en contre-bas (259m², ce terrain est arboré)

130 000 € Honoraires d’Acquisition Inclus
121 500 € Prix Net Vendeur
8 500 € Honoraires d’Acquisition (soit 7%TTC de frais d’agence).

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